Locaux touristiques Gîtes de standing

OUVILLE-LA-RIVIERE

0623-1, ouville-la-rivière©Leforestier immobilier

Référence SMA : 0623-1

Secteur : Dieppe

Territoire : Communauté de Communes Terroir de Caux


Bel établissement touristique 4 étoiles en Normandie composée de 9 gites de standing.

Localisation

Propriété de Normandie composée de 9 gites de standing, tous équipés d’un spa individuel, parfois même avec un sauna, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres de l’immense plage de Veulettes-sur-mer où se jette la Durdent.

Répartition de la surface

Superficie totale développée590 m²

Surface immobilière650
13 chambres - 9 salles de bain

Surface foncière2820

Conditions financières

TypeVente

Prix de vente1 700 000 €

Description

Dans un cadre mêlant le charme d’une maison normande du 17ème et le grand confort des maisons contemporaines, en amoureux ou en groupe, cet ensemble immobilier peut recevoir jusqu’à 34 personnes. Au-delà des gîtes, une ancienne grange, aujourd’hui salle de jeux à l’étage, pourrait être transformée en salle de réception ou en logement pour les futurs exploitants. La propriété dispose d’une ressource en eau inépuisable lui permettant de chauffer économiquement la totalité des 9 gites par un système géothermique moderne et efficace.

Contact

SEINE-MARITIME ATTRACTIVITÉ
Madame Stéphanie VIOT
Tél : 02 35 12 16 10
Mail : stephanie.viot@sma76.fr

Les atouts du site

Vallée privilégiée du Pays de Caux, la vallée de la Durdent est extrêmement fréquentée par les touristes belges, néerlandais, allemands en raison de la proximité de nos voisins, mais aussi par les franciliens ayant besoin de se ressourcer. L’attractivité de la magnifique Côte d’Albâtre préservée, le nautisme et la pêche en mer, la qualité environnementale du fleuve côtier de 24 kilomètres qui a conservé certains des 60 moulins du 19ème, les aménagements touristiques et écologiques, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée : tous ces atouts assurent aux prochains propriétaires un taux de remplissage qu’une politique ambitieuse de communication pourra porter !